Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
À Thoiry, au coeur du village et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services), tout en bénéficiant d'un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aW9rt Actuel
|
499 000 € | - |
|
#avNl2
|
499 000 € | - |
|
#awmX9
|
499 000 € | - |
|
#aR17J
|
499 000 € | - |
|
#aRnK5
|
499 000 € | - |
|
#aVnos
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THOIRY
|
490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
490 000 € | 2 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANDELU
|
485 600 € | 3 303 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANDELU
|
485 600 € | 3 303 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
483 000 € | 3 715 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
481 000 € | 3 436 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 GOUPILLIERES
|
478 000 € | 3 464 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
525 000 € | 3 431 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
525 000 € | 3 431 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
467 000 € | 3 113 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
467 000 € | 3 113 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOUPILLIERES
|
462 900 € | 3 306 € | 140 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue De La Porte St Martin | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue De La Porte St Martin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 05/07/2024 | 26 Che De La Haie Baldee | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |
| 14/06/2024 | 6 Sen Du Loup | 378 500 € | 120 m² | 3 154 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De La Porte St Martin | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 28/07/2023 | 11 Che De La Haie Baldee | 461 200 € | 128 m² | 3 603 € |
| 19/07/2023 | 15 Che De Montfort | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue De Villarceaux | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 13/04/2023 | 15 Rue De La Porte St Martin | 280 950 € | 150 m² | 1 873 € |
| 13/04/2023 | 26 Che De La Haie Baldee | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 05/04/2023 | 10 Rue Benoiste | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |