Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
MAISON RÉCENTE AVEC GARAGE ET JARDINSituée au coeur d'un quartier calme et résidentiel du charmant village de Thoiry, vous propose une magnifique maison moderne avec garage et jard...
12 Rue de la Couture 78770 Thoiry
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1deJ Actuel
|
570 000 € | - |
|
#9V8qI
|
582 000 € | +2,1% |
|
#9W9hq
|
582 000 € | +2,1% |
|
#alfhI
|
582 000 € | +2,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THOIRY
|
572 000 € | 2 904 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
585 000 € | 3 401 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
551 000 € | 2 797 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
595 000 € | 3 115 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOUPILLIERES
|
600 000 € | 2 871 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
600 000 € | 2 871 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
535 000 € | 2 892 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCQ
|
535 000 € | 2 892 € | 185 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |
| 19/07/2023 | 30 Rue De La Porte St Martin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 13/04/2023 | 15 Rue De La Porte St Martin | 280 950 € | 150 m² | 1 873 € |