Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
iad France - Barbara Pliquet vous propose: Dans un écrin de verdure, à 10 min de Mantes ou Thoiry, dans le village de Breuil Bois Robert, superbe maison baignée de lumière grâce à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 THOIRY
|
599 000 € | 3 220 € | 186 m² | 10 | Voir |
|
T10 THOIRY
|
599 000 € | 3 220 € | 186 m² | 10 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
599 000 € | 2 571 € | 233 m² | 8 | Voir |
|
T7 GOUPILLIERES
|
600 000 € | 2 871 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
600 000 € | 2 871 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
580 000 € | 3 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
620 000 € | 3 163 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
620 000 € | 3 163 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 THOIRY
|
520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 THOIRY
|
520 000 € | 2 600 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
520 000 € | 2 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Du Bout Du Manoir | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Des Bruyeres | 477 400 € | 180 m² | 2 652 € |
| 14/01/2025 | 21 Che De Montfort | 411 000 € | 169 m² | 2 432 € |
| 08/11/2024 | 3b Che De Montfort | 652 800 € | 205 m² | 3 184 € |
| 27/06/2024 | 45 Rte De Maule | 606 000 € | 155 m² | 3 910 € |
| 19/07/2023 | 30 Rue De La Porte St Martin | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |