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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison Saint Martin Lez Tatinghem 4 pièce(s) 100 m².Emplacement idéal ! Vous bénéficierez des avantages de la ville sans les inconvénients.Alors venez vite découvrir cette maison d...
27 Rue des Lilas 62500 Saint-Martin-lez-Tatinghem
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TATINGHEM ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TATINGHEM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYL4W Actuel
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179 000 € | - |
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#aYL4X
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171 430 € | -4,2% |
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#b2Zdt
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160 500 € | -10,3% |
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159 700 € | 1 630 € | 98 m² | 5 | Voir |
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157 500 € | 1 731 € | 91 m² | 5 | Voir |
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154 800 € | 1 460 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Rue Du Chanoine Deseille | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 31/03/2025 | 55 Rue De Boulogne Ancien.rn 42 | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 14/03/2025 | 20 Rue Des Iris | 99 500 € | 87 m² | 1 144 € |
| 27/02/2025 | 28 Rue De Savoie | 242 280 € | 91 m² | 2 662 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Des Escutes | 151 000 € | 79 m² | 1 911 € |
| 17/01/2025 | 28 Rue Profonde | 175 420 € | 98 m² | 1 790 € |
| 09/01/2025 | 16 Rue Pasteur | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Du Tertre | 139 000 € | 81 m² | 1 716 € |
| 26/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 30 Rue Du Tertre | 114 000 € | 96 m² | 1 188 € |
| 13/12/2024 | 29 Rue Du Chanoine Deseille | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue Des Iris | 169 000 € | 87 m² | 1 943 € |
| 22/11/2024 | 53 Rue Des Chartreux | 175 640 € | 81 m² | 2 168 € |
| 21/11/2024 | 44 Rue Du Rivage | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Pasteur | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |