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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison mitoyenne de 80m² située dans un quartier calme, proche de toutes commodités (école, centre ville, pharmacie, médecin, commerces).Ce bien est constitué d’un hall d’entrée vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 185 220 € | 19 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 152 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 44 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 62 952 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 82 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYL4X Actuel
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171 430 € | - |
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#aYL4W
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179 000 € | +4,4% |
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#b2Zdt
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160 500 € | -6,4% |
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3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/11/2024 | 14 Rue De Zutove | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 05/07/2024 | 29 Rue Principale | 172 850 € | 83 m² | 2 083 € |
| 08/01/2024 | 4 Residence Du Grand Air | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |