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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose: OCCASION À NE PAS MANQUER – SECTEUR TRÈS PRISÉ DE SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM ! Maison mitoyenne 3 chambres – 93 m² habitables Terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 18 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 031 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Zdt Actuel
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160 500 € | - |
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#aYL4W
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179 000 € | +11,5% |
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#aYL4X
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171 430 € | +6,8% |
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T4 BOISDINGHEM
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5 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/09/2024 | 1 Residence Du Grand Air | 163 600 € | 103 m² | 1 588 € |
| 05/07/2024 | 29 Rue Principale | 172 850 € | 83 m² | 2 083 € |
| 08/01/2024 | 4 Residence Du Grand Air | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 10/05/2023 | 9 Rue Du Chateau | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |