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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Dans un quartier recherché de Tarnos proche des commerces, écoles et transports tout en étant au calme. Découvrez cette maison familiale remplie de charme et de soleil. Vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 009 €/mois | 27 300 €/mois | 756 756 € | 78 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 613 €/mois | 20 039 €/mois | 793 560 € | 115 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 860 940 € | 182 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 935 760 € | 257 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 1 013 400 € | 335 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARNOS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TARNOS
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705 375 € | 4 275 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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705 375 € | 4 275 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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710 000 € | 4 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 TARNOS
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619 500 € | 3 367 € | 184 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Charles Baudelaire | 629 900 € | 134 m² | 4 701 € |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes | 690 000 € | 149 m² | 4 631 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue Grand Jean | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 25/10/2024 | 9 All Des Mesanges | 385 360 € | 134 m² | 2 876 € |
| 24/09/2024 | 10 All Bellevue | 475 900 € | 134 m² | 3 551 € |
| 13/09/2024 | 9 Imp Des Iris | 644 400 € | 143 m² | 4 506 € |
| 21/06/2024 | 241 Rte D'urt | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 18/06/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Chateaubriand | 737 342 € | 133 m² | 5 544 € |
| 15/05/2024 | 1133 Rte Departementale 817 | 523 800 € | 174 m² | 3 010 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue De Conseille | 500 000 € | 181 m² | 2 762 € |
| 07/03/2024 | 98 Av Lenine | 330 000 € | 137 m² | 2 409 € |
| 04/07/2023 | 421 Rte Departementale 817 | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |