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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
iad France - Julia Daireaux vous propose: MAISON FAMILIALE RENOVEE AU CALME AVEC PISCINE - À deux pas des commerces, des écoles et des transports, notamment le tram, découvrez cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARNOS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TARNOS
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630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 TARNOS
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619 500 € | 3 367 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 TARNOS
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 07/03/2025 | 34 Rue De Conseille | 572 000 € | 206 m² | 2 777 € |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes | 690 000 € | 149 m² | 4 631 € |
| 15/05/2024 | 1133 Rte Departementale 817 | 523 800 € | 174 m² | 3 010 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue De Conseille | 500 000 € | 181 m² | 2 762 € |
| 04/07/2023 | 421 Rte Departementale 817 | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |