Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
iad France - Julia Daireaux vous propose: MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AU CALME AVEC PISCINEÀ deux pas des commerces, des écoles et du tram, cette maison offre un emplacement idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARNOS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b78nJ Actuel
|
660 000 € | - |
|
#apCwL
|
724 500 € | +9,8% |
|
#apSRa
|
724 500 € | +9,8% |
|
#aBEOr
|
759 000 € | +15,0% |
|
#aKQbK
|
724 500 € | +9,8% |
|
#aLiwC
|
724 500 € | +9,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TARNOS
|
660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
660 000 € | 3 626 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
630 000 € | 3 462 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T7 TARNOS
|
619 500 € | 3 367 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARNOS
|
577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 07/03/2025 | 34 Rue De Conseille | 572 000 € | 206 m² | 2 777 € |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes | 690 000 € | 149 m² | 4 631 € |
| 15/05/2024 | 1133 Rte Departementale 817 | 523 800 € | 174 m² | 3 010 € |
| 28/03/2024 | 79 Rue De Conseille | 500 000 € | 181 m² | 2 762 € |
| 04/07/2023 | 421 Rte Departementale 817 | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |