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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison neuve t6 Découvrez cette belle maison contemporaine aux prestations modernes, pensée pour offrir confort et luminosité au quotidien. elle propose une spacieuse pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 815 €/mois | 14 591 €/mois | 404 460 € | 41 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 535 €/mois | 10 712 €/mois | 424 200 € | 61 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 460 260 € | 97 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 500 160 € | 137 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 541 500 € | 178 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTFORT SUR MEU
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376 344 € | 2 873 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT SUR MEU
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376 344 € | 2 873 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 TALENSAC
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376 344 € | 2 873 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 TALENSAC
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376 344 € | 2 873 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETEIL
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETEIL
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
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395 000 € | 2 548 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LE VERGER
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333 000 € | 2 362 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 TALENSAC
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319 945 € | 2 406 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Jean Gouery | 276 500 € | 122 m² | 2 266 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Genets | 235 300 € | 120 m² | 1 961 € |
| 27/02/2025 | 30 Rue Des Genets | 307 050 € | 130 m² | 2 362 € |
| 07/02/2025 | 4 La Fontenelle | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 20/01/2025 | 8 Rue Jean Gouery | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue Jean Gouery | 277 000 € | 117 m² | 2 368 € |
| 19/11/2024 | 5001 Le Cornichon | 129 476 € | 128 m² | 1 012 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Du Fer A Cheval | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 19/02/2024 | 14 Rue De Saint Peran | 262 200 € | 140 m² | 1 873 € |
| 16/02/2024 | 9 Le Casset | 74 946 € | 110 m² | 681 € |
| 18/01/2024 | 13 Rue Du Fer A Cheval | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 27/12/2023 | 14 Rue La Fontaine Saint Lunaire | 310 000 € | 133 m² | 2 331 € |
| 22/08/2023 | 12 Rue Des Genets | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 17/08/2023 | 2 Rue Du Clos Maez | 382 000 € | 148 m² | 2 581 € |