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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison avec Terrain Spacieux - Construite en 2008Située sur la commune de Sussargues, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et luminosi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUSSARGUES ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUSSARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAULIEU
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUSSINES
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432 000 € | 3 323 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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427 800 € | 3 889 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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426 000 € | 4 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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426 000 € | 4 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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426 000 € | 4 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 9 Rue Des Carignans | 362 300 € | 95 m² | 3 814 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Chenes Verts | 596 200 € | 128 m² | 4 658 € |
| 21/10/2024 | 37 Rte De St Drezery | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 14/10/2024 | 8 Rue De L Aspic | 665 000 € | 99 m² | 6 717 € |
| 13/08/2024 | 28 Che Anc St Jean De L Arbousier | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 27/06/2024 | 5225 Saint Jean De L Arbousier | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 13/06/2024 | 16 Rue Du Valentibus | 45 900 € | 86 m² | 534 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Du Puits | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Du Chardonnay | 417 000 € | 107 m² | 3 897 € |
| 25/03/2024 | 4 Lot Le Franc Bois | 519 000 € | 94 m² | 5 521 € |
| 13/03/2024 | 19ter Rue Du Valentibus | 600 050 € | 128 m² | 4 688 € |
| 26/09/2023 | 5131 Rue Du 8 Mai 1945 | 405 150 € | 95 m² | 4 265 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 398 500 € | 104 m² | 3 832 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue De L Olivier | 419 900 € | 106 m² | 3 961 € |