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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
SUSSARGUESMaison avec joli terrain Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 107 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SUSSARGUES ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SUSSARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAULIEU
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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430 000 € | 4 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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427 800 € | 3 889 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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426 000 € | 4 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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426 000 € | 4 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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426 000 € | 4 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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426 000 € | 4 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 9 Rue Des Carignans | 362 300 € | 95 m² | 3 814 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Chenes Verts | 596 200 € | 128 m² | 4 658 € |
| 21/10/2024 | 37 Rte De St Drezery | 385 000 € | 93 m² | 4 140 € |
| 14/10/2024 | 8 Rue De L Aspic | 665 000 € | 99 m² | 6 717 € |
| 13/08/2024 | 28 Che Anc St Jean De L Arbousier | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 27/06/2024 | 5225 Saint Jean De L Arbousier | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 13/06/2024 | 16 Rue Du Valentibus | 45 900 € | 86 m² | 534 € |
| 17/05/2024 | 12 Rue Du Puits | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Du Chardonnay | 417 000 € | 107 m² | 3 897 € |
| 25/03/2024 | 4 Lot Le Franc Bois | 519 000 € | 94 m² | 5 521 € |
| 13/03/2024 | 19ter Rue Du Valentibus | 600 050 € | 128 m² | 4 688 € |
| 26/09/2023 | 5131 Rue Du 8 Mai 1945 | 405 150 € | 95 m² | 4 265 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 398 500 € | 104 m² | 3 832 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue De L Olivier | 419 900 € | 106 m² | 3 961 € |