Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans le charmant village Proche de CASTRIES ( 34160 ) , venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m² environ avec un grand garage. Elle se compose au premier niveau d'une...
10 Rue d'Arcole 34160 Beaulieu
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASTRIES
|
430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAULIEU
|
430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T8 SUSSARGUES
|
430 000 € | 2 945 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
429 000 € | 2 860 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BAUZILLE DE MONTMEL
|
423 600 € | 3 530 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5 Rue De La Cooperative | 294 430 € | 118 m² | 2 495 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Des Chenes | 466 000 € | 130 m² | 3 585 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue De L'escoude | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue Olivier De Serres | 522 500 € | 131 m² | 3 989 € |
| 29/02/2024 | 6 Che Du Font De La Bouna | 486 000 € | 128 m² | 3 797 € |
| 18/12/2023 | 6 Imp De L Horizon | 454 500 € | 133 m² | 3 417 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue Des Fauternes | 491 900 € | 130 m² | 3 784 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Croix De La Mission | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 09/11/2023 | 25 Rue Folco De Baroncelli | 576 000 € | 112 m² | 5 143 € |
| 17/10/2023 | 9b Av De St Genies | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |
| 29/09/2023 | 34 Rue Regis De Cambaceres | 575 970 € | 119 m² | 4 840 € |
| 27/04/2023 | 8 Pl De L Eglise | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |