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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Idéalement située dans un quartier paisible à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison individuelle en parfait état. Laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux, agr...
4 Rue Des Tulipes 64300 Orthez
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE ↘ -6.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORTHEZ
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 STE SUZANNE
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250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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245 000 € | 1 929 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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245 000 € | 1 929 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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243 000 € | 2 250 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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243 000 € | 2 250 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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243 000 € | 2 250 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHEZ
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243 000 € | 2 292 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BIRON
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BIRON
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260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 STE SUZANNE
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 270 Rue Marcel Paul | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 01/04/2025 | 47 Rue Saint Gilles | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 01/04/2025 | 29 Av Du Pdt Kennedy | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Viaduc | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 28/03/2025 | 9502 Rte Vieille De Castetarbe | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Provence | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 18/03/2025 | 9051 Qrt De Escuriet | 226 500 € | 124 m² | 1 827 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Bouvreuils | 207 800 € | 100 m² | 2 078 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 227 950 € | 100 m² | 2 280 € |
| 11/02/2025 | 8 Rue Des Bouvreuils | 245 100 € | 108 m² | 2 269 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Gaston Plante | 226 100 € | 126 m² | 1 794 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Des Marmonts | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 16/01/2025 | 5336 Qrt Sainte Suzanne | 208 500 € | 112 m² | 1 862 € |