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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
A VENDRE - Orthez Centre-ville Charmante maison de ville sur trois niveaux avec parking. En rez de jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour avec portes fenêtres...
13 Rue Daniel Lafore 64300 Orthez
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE SUZANNE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORTHEZ
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254 900 € | 1 624 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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T6 ORTHEZ
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245 000 € | 1 929 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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T7 STE SUZANNE
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261 000 € | 2 023 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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T7 ORTHEZ
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T6 ORTHEZ
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265 000 € | 1 840 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LABEYRIE
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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234 000 € | 1 603 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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234 000 € | 1 773 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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234 000 € | 1 773 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUBIENG
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 270 Rue Marcel Paul | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 01/04/2025 | 29 Av Du Pdt Kennedy | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Viaduc | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 18/03/2025 | 9051 Qrt De Escuriet | 226 500 € | 124 m² | 1 827 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Gaston Plante | 226 100 € | 126 m² | 1 794 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 30/01/2025 | 9458 Chs De Dax | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 16/01/2025 | 5336 Qrt Sainte Suzanne | 208 500 € | 112 m² | 1 862 € |
| 30/12/2024 | 258 Che Lacazette | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 23/12/2024 | 2 Imp Du Bois | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De L Arlas | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Maurice Utrillo | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Des Magnolias | 158 000 € | 112 m² | 1 411 € |
| 04/11/2024 | 11 Imp Clos Saint Paul | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Des Capucins | 45 000 € | 130 m² | 346 € |