Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison proche Orthez 6 pièce(s) 157m²PROCHE ORTHEZ Dans un charmant village situé en position dominante à seulement quelques minutes d'Orthez, venez découvrir cette spacieuse maiso...
28 Chemin Du Bourg 64300 Ozenx-Montestrucq
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 28 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 41 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 781 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 122 541 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORTHEZ ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ORTHEZ Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORTHEZ
|
253 000 € | 1 611 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORTHEZ
|
254 900 € | 1 624 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORTHEZ
|
250 000 € | 1 623 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORTHEZ
|
244 000 € | 1 291 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T9 MONT
|
268 000 € | 1 531 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T9 MONT
|
268 000 € | 1 531 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T6 SAULT DE NAVAILLES
|
226 000 € | 1 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAULT DE NAVAILLES
|
226 000 € | 1 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORTHEZ
|
220 500 € | 1 490 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORTHEZ
|
220 500 € | 1 490 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Des Magnolias | 262 000 € | 155 m² | 1 690 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Jardins | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 29/12/2025 | 9235 Che De Bonnut | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 29/12/2025 | 5948 Qrt Lacrouts | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 16/12/2025 | 32 Rue Des Peupliers | 229 000 € | 145 m² | 1 579 € |
| 19/11/2025 | 6 Rue Auger De Subercaze | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 04/09/2025 | 23 Pl Brossers | 92 000 € | 149 m² | 617 € |
| 03/07/2025 | 233 Che Montaut | 276 085 € | 156 m² | 1 770 € |
| 14/05/2025 | 9 Av Georges Moutet | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 13/05/2025 | 270 Rue Marcel Paul | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Marmonts | 165 000 € | 185 m² | 892 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Gaston Plante | 226 100 € | 126 m² | 1 794 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 296 000 € | 144 m² | 2 056 € |
| 30/01/2025 | 9458 Chs De Dax | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 24/12/2024 | 9738 Che Eslayas | 393 350 € | 184 m² | 2 138 € |