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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
Maison à vendre à Sainte-Maxime – Villa 146 m² avec terrain, terrasses, garage et potentiel d’extension Située à Sainte-Maxime (83120), dans un environnement résidentiel recherché,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 810 €/mois | 57 000 €/mois | 1 580 040 € | 163 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 807 €/mois | 41 839 €/mois | 1 656 840 € | 240 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 986 €/mois | 30 261 €/mois | 1 797 480 € | 381 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 141 €/mois | 24 670 €/mois | 1 953 840 € | 537 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 052 €/mois | 21 370 €/mois | 2 115 600 € | 699 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE MAXIME
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1 450 000 € | 9 416 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 450 000 € | 9 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 450 000 € | 9 416 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T4 PLAN DE LA TOUR
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1 550 000 € | 9 688 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 390 000 € | 10 146 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 575 000 € | 9 211 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 575 000 € | 9 211 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 575 000 € | 9 211 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 575 000 € | 8 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 365 000 € | 7 845 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 365 000 € | 7 712 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 360 000 € | 7 684 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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1 345 000 € | 7 472 € | 180 m² | 4 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 340 000 € | 7 444 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 290 000 € | 8 113 € | 159 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 20/05/2025 | 59 Av Du Debarquement | 485 300 € | 130 m² | 3 733 € |
| 13/05/2025 | 3 Che Du Semaphore | 805 000 € | 130 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 30/04/2025 | 18 Bd Du Soleil | 1 350 000 € | 124 m² | 10 887 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |
| 17/04/2025 | 1 Imp Des Mesanges | 1 176 460 € | 135 m² | 8 715 € |
| 08/04/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 582 525 € | 132 m² | 4 413 € |
| 07/03/2025 | 14 Av Saint Exupery | 1 040 350 € | 162 m² | 6 422 € |
| 17/02/2025 | 12 Imp Des Mesanges | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 07/02/2025 | 33 Bd Des Geais | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Du Green | 1 340 000 € | 126 m² | 10 635 € |
| 23/01/2025 | 23 Av Des Sardinaux | 1 450 000 € | 150 m² | 9 667 € |
| 30/12/2024 | 12 Av Du Mont Cabasse | 110 000 € | 151 m² | 728 € |
| 23/12/2024 | 2b Bd Des Chenes | 1 300 000 € | 134 m² | 9 701 € |