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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Nous vous proposons en Exclusivité à Sainte-Maxime, cette villa récente vous offre un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain d'environ 610 m², à seulement quelques minu...
14 Impasse Louis Olivier 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 159 €/mois | 51 997 €/mois | 1 441 356 € | 149 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 595 €/mois | 38 167 €/mois | 1 511 400 € | 219 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 110 €/mois | 27 606 €/mois | 1 639 800 € | 347 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 427 €/mois | 22 506 €/mois | 1 782 480 € | 490 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 433 €/mois | 19 494 €/mois | 1 929 900 € | 637 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXJM9 Actuel
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1 345 000 € | - |
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#asEfv
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1 499 000 € | +11,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9001 Verane | 1 488 000 € | 160 m² | 9 300 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |
| 07/03/2025 | 14 Av Saint Exupery | 1 040 350 € | 162 m² | 6 422 € |
| 17/02/2025 | 12 Imp Des Mesanges | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 23/01/2025 | 23 Av Des Sardinaux | 1 450 000 € | 150 m² | 9 667 € |
| 30/12/2024 | 12 Av Du Mont Cabasse | 110 000 € | 151 m² | 728 € |
| 23/12/2024 | 6 Che Des Tourterelles | 2 450 000 € | 197 m² | 12 437 € |
| 16/12/2024 | 17a Imp Antonin Artaud | 2 206 050 € | 160 m² | 13 788 € |
| 07/12/2024 | 14 Bd Des Myrtes | 2 470 000 € | 164 m² | 15 061 € |
| 29/11/2024 | 36 Imp Antonin Artaud | 2 800 000 € | 149 m² | 18 792 € |
| 28/11/2024 | 17 Av Frederic Mistral | 2 150 000 € | 190 m² | 11 316 € |
| 28/10/2024 | 25 Bd Des Chenes | 1 850 000 € | 167 m² | 11 078 € |
| 28/10/2024 | 13 Imp Antonin Artaud | 2 800 000 € | 150 m² | 18 667 € |
| 28/10/2024 | 37 Av Du Debarquement | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 01/10/2024 | 25 Bd Des Hortensias | 515 000 € | 175 m² | 2 943 € |