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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Envie de calme et quiétude sans être isolé , d'une magnifique maison neuve de 159m², d'un terrain de 1300m², alors cette maison est pour vous. En frais de notaire réduit , elle ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 1 709 520 € | 470 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 1 851 300 € | 612 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 STE MAXIME
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1 260 000 € | 6 961 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAXIME
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1 260 000 € | 6 848 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 340 000 € | 7 444 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 360 000 € | 7 684 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 220 000 € | 7 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 365 000 € | 7 845 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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1 365 000 € | 7 712 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 195 000 € | 7 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 390 000 € | 7 316 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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1 160 000 € | 7 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5343 Hameau Des Brugassieres | 1 109 000 € | 155 m² | 7 155 € |
| 21/03/2025 | 737a Che Des Pres | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |
| 14/01/2025 | 5357 Le Plan | 1 470 000 € | 179 m² | 8 212 € |
| 09/01/2025 | 305e Rte Du Muy | 1 025 000 € | 166 m² | 6 175 € |
| 19/12/2024 | 6165 Les Brugassieres | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 19/11/2024 | 5001 Che Des Brugassieres | 1 000 000 € | 189 m² | 5 291 € |
| 23/10/2024 | 6039 Le Griottier | 706 020 € | 179 m² | 3 944 € |
| 27/09/2024 | 297 Che Des Brugassieres | 637 600 € | 135 m² | 4 723 € |
| 29/07/2024 | 5771 Rue Saint Martin | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 12/04/2024 | 5143 Rue D Emponse | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 17/11/2023 | 13 Rue Pasteur | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Saint Martin | 529 994 € | 132 m² | 4 015 € |
| 04/08/2023 | 3117 Hameau De Coriolan | 1 670 000 € | 164 m² | 10 183 € |
| 30/06/2023 | 6058 Che Des Cretes | 2 050 000 € | 165 m² | 12 424 € |
| 27/06/2023 | 5006 Pre D Icard | 1 187 650 € | 176 m² | 6 748 € |