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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Villa à vendre à Sainte Maxime à pied du centre-ville et sa plage à environ 800m. La piste cyclable et trottoir en toute sécurité, conduisent d'un côté à la plage de la Nartelle et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 511 €/mois | 28 821 €/mois | 798 924 € | 82 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 982 €/mois | 21 158 €/mois | 837 840 € | 121 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 909 000 € | 192 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 988 080 € | 271 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 1 069 800 € | 353 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al8iR Actuel
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745 000 € | - |
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#aePbU
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745 000 € | - |
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#af27t
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765 000 € | +2,7% |
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#awkZb
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765 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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740 000 € | 6 218 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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781 000 € | 6 733 € | 116 m² | 5 | Voir |
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789 500 € | 6 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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790 000 € | 5 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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790 000 € | 5 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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790 000 € | 5 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 PLAN DE LA TOUR
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699 000 € | 5 548 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T4 STE MAXIME
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799 000 € | 6 099 € | 131 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |
| 20/05/2025 | 59 Av Du Debarquement | 485 300 € | 130 m² | 3 733 € |
| 16/05/2025 | 5 All Jean Giono Val Orea | 1 009 050 € | 109 m² | 9 257 € |
| 13/05/2025 | 3 Che Du Semaphore | 805 000 € | 130 m² | 6 192 € |
| 12/05/2025 | 4 Che L'escandihado | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 30/04/2025 | 18 Bd Du Soleil | 1 350 000 € | 124 m² | 10 887 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Des Grives | 709 310 € | 147 m² | 4 825 € |
| 17/04/2025 | 1 Imp Des Mesanges | 1 176 460 € | 135 m² | 8 715 € |
| 08/04/2025 | 32b Av Berthie Albrecht | 582 525 € | 132 m² | 4 413 € |
| 06/03/2025 | 9503 Le Rivet | 2 488 333 € | 100 m² | 24 883 € |
| 05/03/2025 | 12 Villas Park | 629 000 € | 102 m² | 6 167 € |
| 17/02/2025 | 12 Imp Des Mesanges | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 07/02/2025 | 33 Bd Des Geais | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 31/01/2025 | 2 Imp Du Green | 1 340 000 € | 126 m² | 10 635 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Felix Pizzorne | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |