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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
LE PLAN DE LA TOUR...MAGNIFIQUE VUE COLLINES...PROCHES TOUTES COMMODITES... Villa provençale en position dominante sur terrain de 1300m² en restanque avec double accès et vue impre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 847 056 € | 87 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 888 240 € | 128 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 963 720 € | 204 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 1 047 600 € | 288 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 1 134 300 € | 374 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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T8 PLAN DE LA TOUR
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820 000 € | 5 031 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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820 000 € | 5 031 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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820 000 € | 5 031 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 STE MAXIME
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825 000 € | 6 203 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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750 000 € | 5 682 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 PLAN DE LA TOUR
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745 000 € | 4 934 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 PLAN DE LA TOUR
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839 000 € | 5 908 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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735 000 € | 5 611 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5942 Les Ricards | 766 400 € | 116 m² | 6 607 € |
| 23/05/2025 | 5343 Hameau Des Brugassieres | 1 109 000 € | 155 m² | 7 155 € |
| 21/03/2025 | 737a Che Des Pres | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |
| 09/01/2025 | 305e Rte Du Muy | 1 025 000 € | 166 m² | 6 175 € |
| 19/12/2024 | 6165 Les Brugassieres | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 13/12/2024 | 5002 Preconil | 794 979 € | 120 m² | 6 625 € |
| 10/12/2024 | 5260 Hameau Des Brugassieres | 15 000 € | 125 m² | 120 € |
| 27/09/2024 | 297 Che Des Brugassieres | 637 600 € | 135 m² | 4 723 € |
| 10/09/2024 | 5681 Prat-bourdin | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 29/07/2024 | 5771 Rue Saint Martin | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/05/2024 | 6020 La Bastide Neuve | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 12/04/2024 | 5143 Rue D Emponse | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 27/12/2023 | 5995 Le Lauva | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 17/11/2023 | 13 Rue Pasteur | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 07/11/2023 | 6142 Les Brugassieres | 820 000 € | 114 m² | 7 193 € |