Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Villa à pied des plages et des commerces à vendre à Sainte-MaximDans un domaine sécurisé et calme, cette villa individuelle récente allie modernité, confort et faible entretien. Si...
15 Avenue de la Verte Pagane 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 594 €/mois | 32 103 €/mois | 889 896 € | 92 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 776 €/mois | 23 564 €/mois | 933 120 € | 135 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 1 012 320 € | 214 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 1 100 400 € | 302 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 1 191 600 € | 393 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6Zkc Actuel
|
830 000 € | - |
|
#aCHyk
|
840 000 € | +1,2% |
|
#aK1M5
|
840 000 € | +1,2% |
|
#b48eU
|
840 000 € | +1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE MAXIME
|
840 000 € | 8 155 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
840 000 € | 8 155 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAN DE LA TOUR
|
849 000 € | 8 324 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAN DE LA TOUR
|
849 000 € | 7 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
850 000 € | 8 673 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
850 000 € | 6 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
798 000 € | 7 748 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
789 500 € | 6 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
789 500 € | 6 806 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
781 000 € | 6 733 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
780 000 € | 7 573 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
769 000 € | 7 614 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
895 000 € | 8 287 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
755 000 € | 7 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE MAXIME
|
749 000 € | 7 416 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9504 La Beaumette | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 17/06/2025 | 76 Av Du Debarquement | 868 800 € | 109 m² | 7 971 € |
| 16/05/2025 | 5 All Jean Giono Val Orea | 1 009 050 € | 109 m² | 9 257 € |
| 25/04/2025 | 15 Che Du Semaphore | 480 000 € | 88 m² | 5 455 € |
| 11/03/2025 | 22 Bd Lex | 820 000 € | 99 m² | 8 283 € |
| 06/03/2025 | 9503 Le Rivet | 2 488 333 € | 100 m² | 24 883 € |
| 05/03/2025 | 12 Villas Park | 629 000 € | 102 m² | 6 167 € |
| 14/02/2025 | 63 Rte De Charlie | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 07/02/2025 | 75 Rue De L Amandier | 700 000 € | 98 m² | 7 143 € |
| 31/01/2025 | 104 Che Des Saquedes | 880 000 € | 86 m² | 10 233 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Felix Pizzorne | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 14/01/2025 | 40 Bd Des Bruyeres | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 12/12/2024 | 59b Rue Jean Corona | 494 500 € | 90 m² | 5 494 € |
| 10/12/2024 | 9504 La Beaumette | 494 000 € | 102 m² | 4 843 € |
| 19/11/2024 | 1 All Jean Giono Val Orea | 800 000 € | 110 m² | 7 273 € |