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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
iad France - Frederic Petot vous propose: Opportunité à saisir! A moins de 5 mn, du péage de l'autoroute.Charmante maison de campagne, de 165 m² environ.Située à Sainte-Colombe-en-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 123 €/mois | 12 494 €/mois | 346 332 € | 35 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 83 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alHjp Actuel
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322 000 € | - |
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#avKf2
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300 000 € | -6,8% |
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#b0JNh
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300 000 € | -6,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROQUEFORT
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322 500 € | 2 481 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEFORT
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322 500 € | 2 481 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ESTILLAC
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ESTILLAC
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320 000 € | 2 481 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ESTILLAC
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320 000 € | 2 481 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 BRAX
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAX
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAX
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325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
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325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRAX
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318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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329 000 € | 2 697 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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300 000 € | 2 830 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 95 Cote De Lacarrerasse | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 17/12/2024 | 537 Rte De Cocary | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 15/11/2024 | 728 Rte De Milomes | 1 127 669 € | 90 m² | 12 530 € |
| 06/11/2024 | 746 Av De La Plaine | 108 000 € | 85 m² | 1 271 € |
| 01/10/2024 | 103 All Du Canal | 212 840 € | 100 m² | 2 128 € |
| 13/09/2024 | 165 Che De Pesque | 291 150 € | 125 m² | 2 329 € |
| 11/09/2024 | 922 Rue Du Hameau De Goulard | 273 000 € | 105 m² | 2 600 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Faienciers | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 06/03/2024 | 138 Rue Du Hameau De Goulard | 173 743 € | 86 m² | 2 020 € |
| 18/01/2024 | 84 All Du Pomaret | 178 400 € | 91 m² | 1 960 € |
| 09/11/2023 | 226 Gautie | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 05/10/2023 | 404 Rte De Mourrens | 187 000 € | 124 m² | 1 508 € |
| 14/09/2023 | 561 Rte De Mourrens | 325 450 € | 126 m² | 2 583 € |
| 13/07/2023 | 214 Rte De Manau | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 01/04/2023 | 5520 Lacarrerasse | 249 350 € | 114 m² | 2 187 € |