Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Située sur la commune de SAINTE-COLOMBE EN BRUILHOIS, à 15 minutes du centre-ville d'AGEN, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de plus de 140m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alHjf Actuel
|
290 000 € | - |
|
#b0EST
|
266 500 € | -8,1% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRAX
|
281 000 € | 1 634 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAX
|
281 000 € | 1 634 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRAX
|
281 000 € | 1 634 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROQUEFORT
|
299 917 € | 1 562 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUEFORT
|
299 917 € | 1 562 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTILLAC
|
280 000 € | 1 522 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTILLAC
|
280 000 € | 1 522 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTILLAC
|
279 900 € | 1 521 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTILLAC
|
279 900 € | 1 521 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRAX
|
266 500 € | 1 596 € | 167 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 724 Rte De Granfonds | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 26/07/2024 | 201 Che Du Moulin De Pebaque | 264 600 € | 135 m² | 1 960 € |
| 12/02/2024 | 1934 Rte Du Bois Noir | 350 000 € | 198 m² | 1 768 € |
| 27/12/2023 | 243 Roubis | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 04/10/2023 | 1801 Rte Du Bois Noir | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 01/08/2023 | 1248 Av De La Plaine | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 23/06/2023 | 5592 Metale | 327 400 € | 150 m² | 2 183 € |