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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Découvrez cette superbe maison familiale de 167 m² située dans un secteur très recherché de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à côté de Brax et à proximité immédiate des écoles et des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 287 028 € | 29 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 300 960 € | 43 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 326 520 € | 69 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 97 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 126 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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266 500 € | 1 596 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T9 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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265 500 € | 1 535 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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279 900 € | 1 521 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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279 900 € | 1 521 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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280 000 € | 1 522 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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280 000 € | 1 522 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTILLAC
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280 000 € | 1 522 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 BRAX
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281 000 € | 1 634 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAX
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281 000 € | 1 634 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAX
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281 000 € | 1 634 € | 172 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 3 Rue Des Bruyeres | 344 000 € | 150 m² | 2 293 € |
| 19/12/2024 | 9 Che De Franquet | 351 500 € | 163 m² | 2 156 € |
| 12/09/2024 | 41b Rue Des Figuiers | 371 850 € | 136 m² | 2 734 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 340 650 € | 136 m² | 2 505 € |
| 31/07/2024 | 4 Imp De Lamothe | 275 000 € | 158 m² | 1 741 € |
| 28/11/2023 | 2 Rue Des Tilleuls | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 23/11/2023 | 6 Lot Bezis | 304 500 € | 133 m² | 2 289 € |
| 06/10/2023 | 151 Av Des Landes | 335 000 € | 137 m² | 2 445 € |
| 20/06/2023 | 52 Che De Franchinet | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 23/05/2023 | 1 Che De Commarque | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |