Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
A vendre, un terrain exceptionnel de 499m² situé au c ur de la charmante ville de Sainte-Hélène. Cette parcelle est nichée dans un lotissement résidentiel, véritable havre de paix ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 328 860 € | 34 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 344 880 € | 50 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 374 040 € | 79 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 406 560 € | 111 780 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 440 400 € | 145 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE HELENE ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MERLEVENEZ
|
305 800 € | 3 219 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
305 800 € | 3 219 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
306 843 € | 3 264 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
306 900 € | 3 100 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 KERVIGNAC
|
310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 HENNEBONT
|
299 500 € | 3 443 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 KERVIGNAC
|
313 725 € | 3 137 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERLEVENEZ
|
313 954 € | 3 568 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T6 STE HELENE
|
297 000 € | 3 300 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERVIGNAC
|
315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERLEVENEZ
|
295 700 € | 3 113 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 KERVIGNAC
|
294 990 € | 3 391 € | 87 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Ker Thomas | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De Lizourden | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 28/04/2025 | 5428 Kergourio | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Des Lavandieres | 317 000 € | 92 m² | 3 446 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Du Penher | 410 526 € | 96 m² | 4 276 € |
| 23/07/2024 | 5094 Le Moustoir | 780 000 € | 84 m² | 9 286 € |
| 08/12/2023 | 5040 Kerprat | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 24/07/2023 | 38 Rue Des Lavandieres | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue De Merlevenez | 304 000 € | 82 m² | 3 707 € |
| 29/03/2023 | 49 Lot De Beg Er Lann | 85 000 € | 101 m² | 842 € |