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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
A Vendre à Sainte Hélène, maison de "plein pied" 82 m² habitables sur parcelle 450m², comprenant: entrée, séjour/salon, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC. Grenier (5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 302 148 € | 31 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 72 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 102 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 404 700 € | 133 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE HELENE ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b81cb Actuel
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280 800 € | - |
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#baqBF
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280 500 € | -0,1% |
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#aW7yk
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280 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE HELENE
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T4 STE HELENE
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T4 STE HELENE
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280 500 € | 3 421 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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280 500 € | 3 421 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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281 655 € | 3 477 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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284 900 € | 3 131 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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285 054 € | 3 239 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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275 800 € | 2 814 € | 98 m² | 5 | Voir |
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286 200 € | 3 490 € | 82 m² | 4 | Voir |
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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274 900 € | 2 924 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 KERVIGNAC
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286 819 € | 3 152 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 STE HELENE
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274 514 € | 3 050 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MERLEVENEZ
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273 800 € | 3 042 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MERLEVENEZ
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273 253 € | 3 036 € | 90 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Ker Thomas | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue De Lizourden | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 28/04/2025 | 5428 Kergourio | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Des Lavandieres | 317 000 € | 92 m² | 3 446 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Du Penher | 410 526 € | 96 m² | 4 276 € |
| 23/07/2024 | 5094 Le Moustoir | 780 000 € | 84 m² | 9 286 € |
| 08/12/2023 | 5040 Kerprat | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 24/07/2023 | 38 Rue Des Lavandieres | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue De Merlevenez | 304 000 € | 82 m² | 3 707 € |
| 29/03/2023 | 49 Lot De Beg Er Lann | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 21/03/2023 | 5082 Le Moustoir | 308 000 € | 80 m² | 3 850 € |