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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
iad France - Habib Rahim vous propose: Sublime Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Sainte-Colombe-en-BruilhoisLaissez vous séduire par cette magnifique maison de campagne situé...
281 Rue du Hameau de Goulard 47310 Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 606 300 € | 202 687 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bggQg Actuel
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419 000 € | - |
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#a0Z9o
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419 000 € | - |
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#alHjo
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449 000 € | +7,2% |
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#aBMwQ
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449 000 € | +7,2% |
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#b0UqM
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449 000 € | +7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONCAUT
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419 000 € | 2 555 € | 164 m² | 5 | Voir |
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419 000 € | 2 635 € | 159 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 AUBIAC
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T5 AUBIAC
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377 000 € | 2 480 € | 152 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 56 Rte De Milomes | 476 889 € | 130 m² | 3 668 € |
| 27/12/2024 | 724 Rte De Granfonds | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 26/07/2024 | 201 Che Du Moulin De Pebaque | 264 600 € | 135 m² | 1 960 € |
| 27/12/2023 | 243 Roubis | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 08/12/2023 | 2 Pl Des Vignerons | 332 152 € | 128 m² | 2 595 € |
| 04/10/2023 | 1801 Rte Du Bois Noir | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 01/08/2023 | 1248 Av De La Plaine | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 23/06/2023 | 5592 Metale | 327 400 € | 150 m² | 2 183 € |