Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
iad France - Habib Rahim vous propose: Sublime Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Sainte-Colombe-en-Bruilhois Laissez vous séduire par cette magnifique maison de campagne situ...
281 Rue du Hameau de Goulard 47310 Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE COLOMBE EN BRUILHOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0Z9o Actuel
|
449 000 € | - |
|
#alHjo
|
449 000 € | - |
|
#aBMwQ
|
449 000 € | - |
|
#b0UqM
|
449 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ESTILLAC
|
468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONCAUT
|
419 000 € | 2 555 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROQUEFORT
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTILLAC
|
390 000 € | 2 335 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESTILLAC
|
390 000 € | 2 335 € | 167 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 56 Rte De Milomes | 476 889 € | 130 m² | 3 668 € |
| 27/12/2024 | 724 Rte De Granfonds | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 26/07/2024 | 201 Che Du Moulin De Pebaque | 264 600 € | 135 m² | 1 960 € |
| 27/12/2023 | 243 Roubis | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 08/12/2023 | 2 Pl Des Vignerons | 332 152 € | 128 m² | 2 595 € |
| 04/10/2023 | 1801 Rte Du Bois Noir | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 01/08/2023 | 1248 Av De La Plaine | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 23/06/2023 | 5592 Metale | 327 400 € | 150 m² | 2 183 € |