Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Proche des commodités, belle opportunité avec ce terrain en secteur diffus de 720 m², en partie clôturé, idéal pour un projet familial. Exposition Est offrant une belle luminosité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 18 848 € | 3,60% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 27 524 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 43 544 € | 3,73% |
| 20 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 202 800 € | 61 124 € | 3,82% |
| 25 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 222 000 € | 80 324 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Savin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN → 0% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAVIN Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SAVIN
|
146 052 € | 1 475 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à ST SAVIN |
|
T5 ANTIGNY
|
141 099 € | 1 411 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ANTIGNY |
|
T6 NALLIERS
|
140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à NALLIERS |
|
T5 ST GERMAIN
|
125 000 € | 1 016 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GERMAIN |
|
T5 ST GERMAIN
|
125 000 € | 1 016 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GERMAIN |
|
T5 ST GERMAIN
|
125 000 € | 1 016 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GERMAIN |
|
T5 ST GERMAIN
|
125 000 € | 1 016 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GERMAIN |
|
T5 ST GERMAIN
|
125 000 € | 1 016 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à ST GERMAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 1 Rpt Du Square | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 17/03/2026 | 42 Grand Rue | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 06/02/2026 | 12 Rue De La Republique | 106 000 € | 85 m² | 1 247 € |
| 29/01/2026 | 6 Rue Saint Louis | 33 000 € | 118 m² | 280 € |
| 29/01/2026 | 50 Pl De La Liberation | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 26/01/2026 | 4 Pl De La Gassotte | 74 000 € | 118 m² | 627 € |
| 04/11/2025 | 5415 All Des Lauriers | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Bans | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Des Bans | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Du 8 Mai 1945 | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Point Du Jour | 22 500 € | 88 m² | 256 € |
| 03/01/2025 | 24 Rue De Malle | 142 000 € | 94 m² | 1 511 € |
| 25/09/2024 | 3 Ptr Petite Rue D'antigny | 76 636 € | 85 m² | 902 € |
| 06/02/2024 | 15 Che De La Garenne | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |
| 15/12/2023 | 20 Rue De Malle | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |