Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Vous cherchez une maison isolée, mais non loin de toutes les commodités Ne cherchez pas plus loin! Cette charmante propriété se trouve au bout d'un chemin à quelques minutes d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 959 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 447 € | 3,25% |
| 15 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 173 160 € | 37 247 € | 3,35% |
| 20 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 189 120 € | 53 207 € | 3,50% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 70 487 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ7jJ Actuel
|
140 000 € | - |
|
#agMuO
|
140 000 € | - |
|
#aYFyR
|
140 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 2 Rte De Saint Savin | 28 900 € | 120 m² | 241 € |
| 26/09/2024 | 3 Imp Des Coteaux | 134 000 € | 99 m² | 1 354 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Du Moulin | 58 000 € | 112 m² | 518 € |
| 16/01/2024 | 5 Rte De Saint Savin | 50 000 € | 101 m² | 495 € |