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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 15 065 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 21 989 € | 3,53% |
| 15 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 151 380 € | 34 649 € | 3,61% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 49 109 € | 3,73% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 64 169 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Nalliers →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NALLIERS
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120 000 € | 923 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à NALLIERS |
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T6 NALLIERS
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120 000 € | 923 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à NALLIERS |
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T6 NALLIERS
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120 000 € | 923 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à NALLIERS |
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T6 ST SAVIN
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112 000 € | 713 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
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T7 ST SAVIN
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112 000 € | 704 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à ST SAVIN |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/06/2026 | 5 Rue Du 31 Juillet 1944 | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 19/03/2026 | 2 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 131 m² | 611 € |
| 07/01/2025 | 2 Rte De Saint Savin | 28 900 € | 120 m² | 241 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue Du Moulin | 58 000 € | 112 m² | 518 € |