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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison de plain-pied de 72 m² habitables et 15 m² de garage. Elle se compose de 2 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel. Le plan est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST REMY ↗ +22.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST MAXIRE
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191 000 € | 2 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ST REMY
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188 000 € | 2 212 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GELAIS
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188 000 € | 2 380 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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194 923 € | 2 531 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMY
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195 012 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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195 012 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 ECHIRE
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197 500 € | 2 948 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ECHIRE
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ECHIRE
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199 500 € | 2 660 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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182 000 € | 2 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHERVEUX
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180 408 € | 2 027 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIRE
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179 964 € | 2 022 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMY
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202 076 € | 2 435 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MAXIRE
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202 500 € | 2 813 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ST REMY
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178 000 € | 2 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 37 Rue De Rossens | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Alfred Poussard | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 30/09/2024 | 9 Imp De L'epineraie | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Des Tours | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 29/01/2024 | 41 Rue De Rossens | 206 000 € | 82 m² | 2 512 € |
| 08/01/2024 | 5 Imp De La Pigeonnerie | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 14/12/2023 | 1 Imp Louis Brouard | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 14/11/2023 | 5260 Velaubert | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 04/08/2023 | 2 Imp De La Pigeonnerie | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue De La Pompe | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue De L'eglise | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 01/06/2023 | 10 Imp De L'epineraie | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |
| 04/05/2023 | 10 Rue Du Lt Colonel Lisiack | 167 380 € | 85 m² | 1 969 € |