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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison de plain-pied de 89 m² habitables. Elle se compose de 2 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel. Le plan est modulable afin de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST REMY ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHERVEUX
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180 408 € | 2 027 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIRE
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184 000 € | 1 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIRE
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179 964 € | 2 022 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GELAIS
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184 600 € | 1 725 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ECHIRE
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178 000 € | 2 000 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHIRE
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187 688 € | 2 018 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMY
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188 000 € | 2 212 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHERVEUX
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188 132 € | 2 023 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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189 900 € | 1 958 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMY
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195 012 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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195 012 € | 2 191 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 18 Rue Du Beau Logis | 209 000 € | 108 m² | 1 935 € |
| 23/10/2024 | 20b Rue De Benet | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 30/09/2024 | 9 Imp De L'epineraie | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Des Tours | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 29/01/2024 | 41 Rue De Rossens | 206 000 € | 82 m² | 2 512 € |
| 08/01/2024 | 5 Imp De La Pigeonnerie | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 14/12/2023 | 1 Imp Louis Brouard | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 14/11/2023 | 5260 Velaubert | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 20/09/2023 | 12 Rue Du Lt Colonel Lisiack | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 08/08/2023 | 1 Rue Du Busard Cendre | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 31/07/2023 | 2 Rue De La Pompe | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue De L'eglise | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue De La Pompe | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 01/06/2023 | 10 Imp De L'epineraie | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |
| 04/05/2023 | 10 Rue Du Lt Colonel Lisiack | 167 380 € | 85 m² | 1 969 € |