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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Charmante maison en pierre située à Saint-Pierre-des-Nids. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DES NIDS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DES NIDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE DES NIDS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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168 000 € | 1 209 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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168 000 € | 1 209 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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160 000 € | 947 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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160 000 € | 947 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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159 600 € | 944 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES NIDS
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159 600 € | 944 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES NIDS
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158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES NIDS
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158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DES NIDS
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158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GESVRES
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152 000 € | 968 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GESVRES
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152 000 € | 968 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GESVRES
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152 000 € | 968 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GESVRES
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151 750 € | 967 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 GESVRES
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151 750 € | 967 € | 157 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 8 Le Haut Fay | 118 390 € | 120 m² | 987 € |
| 15/11/2024 | 55 Rue Des Moulins | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 03/10/2024 | 2 Rte D Augre | 148 000 € | 111 m² | 1 333 € |
| 01/08/2024 | 2 Imp Des Vieux Logis | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue Des Moulins | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/02/2024 | 8 Ville Perdue | 373 000 € | 111 m² | 3 360 € |
| 05/12/2023 | 2 Imp De La Butte | 158 000 € | 135 m² | 1 170 € |
| 11/10/2023 | 9 La Cirardiere | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 26/06/2023 | 3 Le Sarthon | 283 000 € | 150 m² | 1 887 € |