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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Terrain à bâtir sur la commune de Saint Péravy La Colombe. Terrain de 454 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 201 180 € | 20 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 210 960 € | 30 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 510 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 89 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PERAVY LA COLOMBE ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PATAY
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186 728 € | 2 171 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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189 000 € | 1 750 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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189 425 € | 1 787 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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191 519 € | 1 741 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAVY LA COLOMBE
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191 519 € | 1 741 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PERAVY LA COLOMBE
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180 728 € | 2 101 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PATAY
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193 000 € | 2 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PATAY
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193 000 € | 2 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PATAY
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193 000 € | 2 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PATAY
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193 000 € | 2 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PATAY
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193 000 € | 2 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PATAY
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179 728 € | 2 090 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PATAY
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178 000 € | 2 094 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PATAY
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178 000 € | 2 094 € | 85 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 5 Le Sentier De Coulemelle | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 25/10/2024 | 20b Che Du Nuisement | 219 450 € | 95 m² | 2 310 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue Du Gen De Gaulle | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 19/07/2024 | 20 Rue Du Gen De Gaulle | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue De Chartres | 102 000 € | 102 m² | 1 000 € |
| 13/12/2023 | 32ter Rte Du Nuisement | 211 000 € | 90 m² | 2 344 € |
| 25/09/2023 | 32 Rue De Chateaudun | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue Du Stade | 169 000 € | 78 m² | 2 167 € |
| 22/05/2023 | 6 Rue Joseph Faucheux | 200 340 € | 98 m² | 2 044 € |
| 05/05/2023 | 14 Rue Joseph Faucheux | 248 220 € | 105 m² | 2 364 € |