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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, /, vous propose de découvrir : Située à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le secteur calme et recherché de Tharon, cette jolie maison de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 689 €/mois | 17 239 €/mois | 477 876 € | 49 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 176 €/mois | 12 655 €/mois | 501 120 € | 72 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 528 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MICHEL CHEF CHEF ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adU9Y Actuel
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445 050 € | - |
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#aeKBf
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445 050 € | - |
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#aDnql
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429 525 € | -3,5% |
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#aRbju
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435 750 € | -2,1% |
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#bcpB5
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398 000 € | -10,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MICHEL CHEF CHEF
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436 000 € | 4 317 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL CHEF CHEF
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 THARON PLAGE
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL CHEF CHEF
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426 000 € | 3 770 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL CHEF CHEF
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410 000 € | 3 628 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL CHEF CHEF
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409 500 € | 3 500 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL CHEF CHEF
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409 500 € | 3 500 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL CHEF CHEF
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409 500 € | 3 500 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6a Pl De L Eglise | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 19/06/2025 | 2 Rue Du Port | 565 000 € | 120 m² | 4 708 € |
| 17/06/2025 | 16 Rue Du Four A Sel | 336 000 € | 82 m² | 4 098 € |
| 12/05/2025 | 5 Imp Sainte Anne | 444 000 € | 108 m² | 4 111 € |
| 25/04/2025 | 50 Rte De La Source | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 28/03/2025 | 6b Av Francois Guillou | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 26/03/2025 | 6 Pl Des Clematites | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue De La Ferme Gauloise | 445 000 € | 109 m² | 4 083 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue De La Mornette | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue De La Galaxie | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 17/12/2024 | 38b Rue Des Gatineaux | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue De La Mouraudiere Du Sud | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 09/12/2024 | 41 Rue De La Roussellerie | 210 900 € | 110 m² | 1 917 € |
| 06/12/2024 | 32 Rue Du Haut De Bellevue | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 06/11/2024 | 70 Av De La Convention | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |