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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
TRÈS RARE - COMME UNE MAISON - EMPLACEMENT D'EXCEPTION / FACE BOIS DE VINCENNES - 6 MIN LIGNE 8 - JARDIN ET TERRASSES - CHARME ANCIEN - BEAUX VOLUMES - BAIGNÉ DE LUMIÈRE - BOX DOUB...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 051 €/mois | 66 821 €/mois | 1 852 284 € | 191 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 186 €/mois | 49 048 €/mois | 1 942 320 € | 281 953 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 2 107 260 € | 446 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 544 €/mois | 28 921 €/mois | 2 290 560 € | 630 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 268 €/mois | 25 055 €/mois | 2 480 400 € | 820 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahAxg Actuel
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1 729 000 € | - |
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#acsWN
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1 599 000 € | -7,5% |
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#afZu6
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1 749 000 € | +1,2% |
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#ahAxf
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1 770 000 € | +2,4% |
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#ap156
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1 650 000 € | -4,6% |
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#aOWEs
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1 650 000 € | -4,6% |
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#azd9m
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1 690 000 € | -2,3% |
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#azd99
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1 650 000 € | -4,6% |
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#aM6QD
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1 650 000 € | -4,6% |
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#aMKcV
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1 650 000 € | -4,6% |
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#b0PLl
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1 650 000 € | -4,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MANDE
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1 599 000 € | 9 691 € | 165 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Jean Mermoz | 1 790 000 € | 180 m² | 9 944 € |
| 07/05/2024 | 8 Rue Briere De Boismont | 1 750 000 € | 168 m² | 10 417 € |
| 12/06/2023 | 51 Av Sainte Marie | 2 392 410 € | 190 m² | 12 592 € |