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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 185 m²
TRÈS RARE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION / FACE BOIS DE VINCENNES - 6 MIN LIGNE 8 - COMME UNE MAISON - JARDIN ET TERRASSES - CHARME ANCIEN - BEAUX VOLUMES - BAIGNÉ DE LUMIÈRE - BOX DOUB...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 293 €/mois | 67 555 €/mois | 1 872 612 € | 194 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 364 €/mois | 49 588 €/mois | 1 963 680 € | 285 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 836 €/mois | 35 867 €/mois | 2 130 480 € | 451 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 649 €/mois | 29 239 €/mois | 2 315 760 € | 637 194 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 358 €/mois | 25 327 €/mois | 2 507 400 € | 828 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afZu6 Actuel
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1 749 000 € | - |
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#acsWN
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1 599 000 € | -8,6% |
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#ahAxf
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1 770 000 € | +1,2% |
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#ahAxg
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1 729 000 € | -1,1% |
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#ap156
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1 650 000 € | -5,7% |
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#aOWEs
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1 650 000 € | -5,7% |
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#azd9m
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1 690 000 € | -3,4% |
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#azd99
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1 650 000 € | -5,7% |
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#aM6QD
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1 650 000 € | -5,7% |
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#b0PLl
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1 650 000 € | -5,7% |
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1 ventes réelles — Appartements de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 1 Av Foch | 1 456 061 € | 189 m² | 7 704 € |