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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Nouvelle exclusivité à l' ! Située dans le bourg de Saint-Julien-de-Concelles, à 1km du centre et des commodités, dans un rue calme en bordure de la commune, Maison de 2015 agrandi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE CONCELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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375 000 € | 3 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BARBECHAT
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384 430 € | 2 957 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE BASSE MER
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387 000 € | 3 096 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBECHAT
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360 000 € | 2 535 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 BARBECHAT
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359 494 € | 2 532 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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357 500 € | 2 860 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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357 500 € | 2 860 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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357 500 € | 2 860 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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357 500 € | 2 860 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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357 500 € | 2 860 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T8 BARBECHAT
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395 960 € | 2 933 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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396 356 € | 2 660 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T7 BARBECHAT
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399 990 € | 2 740 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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348 735 € | 2 356 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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348 400 € | 2 722 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 20 Rte Des Murlasines | 312 500 € | 139 m² | 2 248 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Des Castors | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De L Ecusson | 334 400 € | 99 m² | 3 378 € |
| 28/02/2025 | 55b Rte Du Soleil Levant | 362 500 € | 119 m² | 3 046 € |
| 17/02/2025 | 41 Rue Sebastien Letourneux | 236 500 € | 99 m² | 2 389 € |
| 31/12/2024 | 4 Rue De L'osier | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 17/12/2024 | 69 La Verrie | 385 000 € | 104 m² | 3 702 € |
| 29/11/2024 | 29 Rte De La Croix Labert | 369 000 € | 108 m² | 3 417 € |
| 01/10/2024 | 1 Les Places | 322 100 € | 113 m² | 2 850 € |
| 12/09/2024 | 14 Levee De La Divatte | 305 000 € | 117 m² | 2 607 € |
| 07/08/2024 | 28 Rue De L Ecusson | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 04/07/2024 | 46ter Rte Des Meuniers | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 02/07/2024 | 8 Imp Du Colombier | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 01/07/2024 | 23 Imp Du Colombier | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |