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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MERIdéalement située sur la commune, ne tardez pas à visiter cette magnifique maison construite en 2004. Sur une parcelle de 1000 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 425 460 € | 44 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 684 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 La Chenardiere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 19/05/2025 | 1 All Des Civelles | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 14/02/2025 | 4 La Berriere | 1 680 000 € | 109 m² | 15 413 € |
| 06/02/2025 | 12b Le Bois Breton | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 15/01/2025 | 1ter La Tannerie | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 18/12/2024 | 9b La Grande Graholiere | 221 000 € | 133 m² | 1 662 € |
| 28/11/2024 | 11b Imp Du Margat | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 28/11/2024 | 5897 La Haute Vallee | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 08/10/2024 | 2 La Marzelle | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 17/09/2024 | 16 Rte Des Coteaux | 365 000 € | 126 m² | 2 897 € |
| 30/08/2024 | 18 Lamiere | 337 000 € | 111 m² | 3 036 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue D Anjou | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 16/05/2024 | 1 All Des Tulipiers | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 16/04/2024 | 23 La Milcendiere | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 06/02/2024 | 17 La Haute Vallee | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |