Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 164 m²
Au coeur du bourg de Barbechat, proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied, familiale, moderne et confortable, offrant 164 m² habitables avec 6 chambres (famille n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 195 €/mois | 15 742 €/mois | 436 380 € | 45 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 457 560 € | 66 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 496 440 € | 105 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 539 520 € | 148 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 584 400 € | 193 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BARBECHAT
|
405 990 € | 2 476 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA CHAPELLE BASSE MER
|
405 000 € | 2 563 € | 158 m² | 9 | Voir |
|
T8 BARBECHAT
|
400 000 € | 1 961 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 BARBECHAT
|
400 000 € | 1 961 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 BARBECHAT
|
399 900 € | 2 453 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST JULIEN DE CONCELLES
|
379 000 € | 1 849 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JULIEN DE CONCELLES
|
379 000 € | 1 849 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST JULIEN DE CONCELLES
|
375 000 € | 2 373 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T11 ST JULIEN DE CONCELLES
|
349 500 € | 1 748 € | 200 m² | 11 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 9b La Grande Graholiere | 221 000 € | 133 m² | 1 662 € |
| 28/11/2024 | 5897 La Haute Vallee | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |
| 08/10/2024 | 2 La Marzelle | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Des Querrouis | 338 000 € | 152 m² | 2 224 € |
| 15/12/2023 | 9 Rue Des Sabotiers Chapelle Bm | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 07/11/2023 | 1 La Grande Charaudiere | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 18/10/2023 | 10 Rue Des Frenes | 282 000 € | 138 m² | 2 043 € |
| 05/10/2023 | 4 La Boisiere | 274 000 € | 136 m² | 2 015 € |
| 21/09/2023 | 1 Les Astrees | 181 500 € | 151 m² | 1 202 € |
| 15/09/2023 | 5 Chem Du Tonnelier | 406 000 € | 135 m² | 3 007 € |
| 08/08/2023 | 24 Rue Des Forges | 376 000 € | 134 m² | 2 806 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Des Hospitaliers | 305 000 € | 154 m² | 1 981 € |
| 02/05/2023 | 5239 Imp Du Paradis | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |