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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 167 m²
C'est en exclusivité que nous vous proposons cette charmante maison de 167m² sur un terrain de 1200m². Elle est composée au rez de chaussée d'une buanderie, wc, cuisine, grande piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JACQUES SUR DARNETAL ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JACQUES SUR DARNETAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JACQUES SUR DARNETAL
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JACQUES SUR DARNETAL
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T4 ST JACQUES SUR DARNETAL
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275 000 € | 1 647 € | 167 m² | 4 | Voir |
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T5 DARNETAL
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279 000 € | 1 671 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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279 000 € | 1 671 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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279 000 € | 1 671 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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279 000 € | 1 671 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 DARNETAL
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279 000 € | 1 671 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 PREAUX
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279 900 € | 1 590 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 PREAUX
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279 900 € | 1 590 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 PREAUX
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270 000 € | 1 698 € | 159 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1040 Rue Du Gen De Gaulle | 325 550 € | 188 m² | 1 732 € |
| 10/09/2024 | 71 Rue Du Bois Tison | 319 400 € | 169 m² | 1 890 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue De La Mare | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 26/07/2024 | 80ter Rue De La Table De Pierre | 451 420 € | 153 m² | 2 950 € |
| 13/12/2023 | 15 Rue Du Vieux Pressoir | 355 500 € | 147 m² | 2 418 € |
| 21/09/2023 | 91 Rte De Preaux | 395 000 € | 151 m² | 2 616 € |
| 17/07/2023 | 24 Rue Du Nouveau Monde | 311 200 € | 138 m² | 2 255 € |
| 02/06/2023 | 365 Rue Des Jonquets | 413 000 € | 143 m² | 2 888 € |
| 16/05/2023 | 135 Sen Des Forgettes | 470 000 € | 177 m² | 2 655 € |
| 03/04/2023 | 75 Sen Du Merisier | 498 500 € | 148 m² | 3 368 € |
| 29/03/2023 | 800 Rte De Gournay | 237 500 € | 141 m² | 1 684 € |