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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Un cadre naturel exceptionnel à 25 min de RouenSituée dans un environnement verdoyant et paisible sur la commune de Blainville Crevon à 10 min de Préaux, cette maison ancienne de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 50 Imp Du Vieux Chateau | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 16/12/2024 | 113 All Du Manoir | 344 000 € | 147 m² | 2 340 € |
| 21/11/2024 | 119 Imp De L'epine | 352 500 € | 180 m² | 1 958 € |
| 27/11/2023 | 353 Rue Des Ecoles | 288 000 € | 140 m² | 2 057 € |
| 26/10/2023 | 426 Rte De Roncherolles | 360 500 € | 132 m² | 2 731 € |
| 30/06/2023 | 330 Rte De Gournay | 442 500 € | 187 m² | 2 366 € |
| 30/03/2023 | 197a Rte Du Puits De L Aire | 213 000 € | 165 m² | 1 291 € |