Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Maison familiale 5 chambres avec sous-sol total et jardin centrVotre agence immobilière Laforêt Darnétal vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale édifiée sur la commune ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 50 Imp Du Vieux Chateau | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 16/12/2024 | 113 All Du Manoir | 344 000 € | 147 m² | 2 340 € |
| 21/11/2024 | 119 Imp De L'epine | 352 500 € | 180 m² | 1 958 € |
| 27/11/2023 | 353 Rue Des Ecoles | 288 000 € | 140 m² | 2 057 € |
| 30/06/2023 | 330 Rte De Gournay | 442 500 € | 187 m² | 2 366 € |
| 30/03/2023 | 197a Rte Du Puits De L Aire | 213 000 € | 165 m² | 1 291 € |