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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
iad France - Charlotte Goubert vous propose: SAINT-EUSTACHE-LA-FORET IDÉAL 1ER ACHAT Maison T3 de PLAIN-PIED, avec un accès nécessitant quelques marches, d'une superficie de 90 m² ...
Grande Rue 76210 Saint-Eustache-la-Forêt
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ST EUSTACHE LA FORET ↗ +7.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST EUSTACHE LA FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFvIA Actuel
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199 000 € | - |
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#awmjZ
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199 000 € | - |
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T3 ST EUSTACHE LA FORET
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T3 ST EUSTACHE LA FORET
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T3 ST EUSTACHE LA FORET
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNIERES
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NOINTOT
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199 500 € | 2 375 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNIERES
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNIERES
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 NOINTOT
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199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUVILLE
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199 500 € | 2 404 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T4 BOLBEC
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198 000 € | 1 904 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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T5 BOLBEC
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194 500 € | 2 185 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BOLLEVILLE
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204 000 € | 2 318 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLEVILLE
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204 000 € | 2 318 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLEVILLE
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194 000 € | 2 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5363 Les Fonds De Misere | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 30/04/2025 | 1139 Cd 910 | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 05/02/2025 | 22 La Mare Carelle | 107 500 € | 70 m² | 1 536 € |
| 18/10/2024 | 91 Rue Claude Debussy | 207 400 € | 88 m² | 2 357 € |
| 27/09/2024 | 37 Le Bosquet | 162 000 € | 98 m² | 1 653 € |
| 23/08/2024 | 412 La Mare Carelle | 184 500 € | 89 m² | 2 073 € |
| 16/07/2024 | 43 Le Bosquet | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 26/01/2024 | 174 Rue Andre Caplet | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 23/01/2024 | 5176 La Chainaie Hautot | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |