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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 83 m²
Découvrez cette charmante maison située à Rouville, idéale pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, elle offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 158 Che Du Bosquet | 288 000 € | 80 m² | 3 600 € |
| 09/04/2025 | 3624 Rte De Bielleville | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 25/02/2025 | 38 Rte De Bielleville | 137 000 € | 67 m² | 2 045 € |
| 08/11/2024 | 5183 Vers Nointot | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 13/09/2024 | 5031 Rouville | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 28/06/2024 | 5163 Rouville | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 26/02/2024 | 5221 Rouville | 137 500 € | 100 m² | 1 375 € |