Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
En Impasse, au calme, Burin Maison à rénover OFFRANT, - Au rdc : Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau et wc - A l'étage : 2 Chambres - Au-dessus : Gren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 168 504 € | 17 434 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 176 760 € | 25 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 191 700 € | 40 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 57 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 74 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST DOLAY ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST DOLAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST DOLAY
|
156 000 € | 2 557 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DOLAY
|
156 000 € | 2 557 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DOLAY
|
156 000 € | 2 557 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DOLAY
|
156 000 € | 2 557 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T5 FEREL
|
156 000 € | 2 137 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T3 MARZAN
|
152 000 € | 2 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARZAN
|
152 000 € | 2 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MARZAN
|
152 000 € | 2 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 THEHILLAC
|
160 600 € | 2 086 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 THEHILLAC
|
160 600 € | 2 086 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 THEHILLAC
|
149 600 € | 2 375 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 PEAULE
|
162 500 € | 2 579 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARZAN
|
148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARZAN
|
148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARZAN
|
148 000 € | 2 387 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5108 La Noe Vallio | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 10/03/2025 | 5926 Caumont | 140 400 € | 81 m² | 1 733 € |
| 24/01/2025 | 5887 Le Port De Cran | 279 500 € | 63 m² | 4 437 € |
| 08/10/2024 | 5191 La Broussais | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 06/09/2024 | 237 Burin | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 12/08/2024 | 8 Rue Des Rosiers | 142 990 € | 68 m² | 2 103 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Du Temple | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 27/06/2024 | 92 Burin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 31/05/2024 | 5716 Beaulouet | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 16/05/2024 | 6 Rue De La Boissiere | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 13/05/2024 | 5104 La Noe Vallio | 83 470 € | 52 m² | 1 605 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Du Crezelo | 91 490 € | 67 m² | 1 366 € |
| 29/03/2024 | 5975 Le Clos De L Epinette | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 27/02/2024 | 5228 Le Buza | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 23/02/2024 | 229 Burin | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |