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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
À Vendre Maison de Charme à Saint-Benoist-sur-MerVotre agence Century 21 Côte de Lumière à La Tranche-sur-Mer vous propose cette agréable maison située dans un environnement calme ...
4 Rue des grimaubais 85540 Saint-Benoist-sur-Mer
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 096 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BENOIST SUR MER ↗ +24.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BENOIST SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKFs7 Actuel
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213 500 € | - |
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#acIMN
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210 300 € | -1,5% |
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#acVut
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210 300 € | -1,5% |
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#adrL1
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212 000 € | -0,7% |
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#apVu3
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208 900 € | -2,2% |
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#auuvr
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208 900 € | -2,2% |
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#auuvw
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210 300 € | -1,5% |
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#auuvA
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212 000 € | -0,7% |
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T4 LE GIVRE
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192 000 € | 2 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/01/2025 | 21 Rue Des Nenuphars | 199 900 € | 82 m² | 2 438 € |
| 29/11/2024 | 5176 La Blanchardiere | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |
| 29/12/2023 | 5 Rue Des Huppes Fasciees | 190 200 € | 61 m² | 3 118 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue Du Bas Du Bourg | 133 000 € | 50 m² | 2 660 € |
| 21/09/2023 | 5228 Le Lieudieu | 112 700 € | 70 m² | 1 610 € |
| 06/07/2023 | 53 Rue Clorin Leboeuf | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 26/06/2023 | 1 Rue Du Raccourci | 83 000 € | 56 m² | 1 482 € |