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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située au cœur de la campagne bretonne, sur la commune de Saint-Barnabé, cette maison individuelle des années 70 vous séduira par son environnement calme, verdoyant et sans vis-à-v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BARNABE ↗ +25.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BARNABE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aij0x Actuel
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169 000 € | - |
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#atpmn
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179 000 € | +5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BARNABE
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARNABE
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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167 000 € | 1 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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T6 LOUDEAC
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171 960 € | 1 283 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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T6 LOUDEAC
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T6 ST BARNABE
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165 740 € | 1 326 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BARNABE
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172 590 € | 1 151 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARNABE
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172 590 € | 1 151 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARNABE
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172 590 € | 1 151 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUDEAC
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172 950 € | 1 201 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUDEAC
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163 000 € | 1 430 € | 114 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 16 Rue Pierre Rouxel | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue Du Bocage | 62 500 € | 103 m² | 607 € |
| 22/02/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Du General De Gaulle | 136 500 € | 112 m² | 1 219 € |
| 13/12/2024 | 5 La Motte Au Loup | 281 400 € | 108 m² | 2 606 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Georges Brassens | 162 460 € | 132 m² | 1 231 € |
| 24/09/2024 | 11 Le Fosse | 124 900 € | 100 m² | 1 249 € |
| 24/08/2024 | 7 Magouet | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Verlaine | 100 710 € | 104 m² | 968 € |
| 13/05/2024 | 13 Magouet | 27 000 € | 118 m² | 229 € |
| 20/02/2024 | 38 Rue Verlaine | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 02/06/2023 | 1b Rue De La Loge | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 11/04/2023 | 20 Rue Des Lavandieres | 60 000 € | 96 m² | 625 € |